Julsøvej 135A, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 47 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 189 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 47 m².1.126.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.358.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,72 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
2013dec.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	438 m	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	458 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	443 m	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hasselvej 15B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	41 m²	272 m	30-05-2026	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	478 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Nyvangen 35 8600 Silkeborg	49 m²	6,6 km	05-10-2025	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	513 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Nyvangen 10 8600 Silkeborg	56 m²	6,5 km	09-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvangen 20 8600 Silkeborg	56 m²	6,6 km	27-08-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	6,1 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu