Søllerødvej 59, 1., Søllerød

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.693.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.816 kr/m².3.896.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.877.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.701.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte3.701.875 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1964Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Park 5, 1. 7. 2840 Holte	91 m²	604 m	09-06-2026	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 10, Søllerød 2840 Holte	91 m²	619 m	04-12-2023	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 10, Søllerød 2840 Holte	91 m²	645 m	31-07-2026	4.015.000 kr.	44.121 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 5, Søllerød 2840 Holte	100 m²	562 m	17-01-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 5, Søllerød 2840 Holte	100 m²	580 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	59.500 kr./m²
Søllerød Park 2, st. 1, Søllerød 2840 Holte	101 m²	497 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	48.515 kr./m²
Søllerød Park 14, 1. 8, Søllerød 2840 Holte	91 m²	675 m	06-03-2025	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 22, Søllerød 2840 Holte	91 m²	680 m	16-07-2024	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Søllerød Park 5, st. 5, Søllerød 2840 Holte	100 m²	604 m	18-03-2025	4.150.000 kr.	41.500 kr./m²
Søllerød Park 18, 1. 22. 2840 Holte	91 m²	699 m	22-08-2026	2.975.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu