Funkisvej 3

Villa · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.873 kr/m².1.642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFunkisvej gns: 40.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+86,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.395.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,51 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte550.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	32 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Sportsvej 9 3390 Hundested	72 m²	496 m	15-12-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	502 m	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	628 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	925 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	726 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	479 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	923 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Forsythiavej 24 3390 Hundested	75 m²	1,1 km	29-07-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	692 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu