Morbærvej 3, Strøby Egede

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 198 m².4.927.032 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.670.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,22 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	128 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	24 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	110 m	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	283 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	337 m	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge	206 m²	259 m	10-08-2026	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	65 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede 4600 Køge	196 m²	546 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	431 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	175 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu