Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 87

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.399 kr/m².5.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.996.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden jul. 2013
500k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013500.000 kr.31. mar. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat4.996.630 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993862.302 kr.Markedet · 1994804.237 kr.Markedet · 19951.203.342 kr.Markedet · 19961.271.550 kr.Markedet · 19971.409.142 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19991.291.395 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 20011.816.626 kr.Markedet · 20021.913.205 kr.Markedet · 20031.954.512 kr.Markedet · 20041.950.102 kr.Markedet · 20052.185.155 kr.Markedet · 20063.735.270 kr.Markedet · 20072.902.662 kr.Markedet · 20083.035.844 kr.Markedet · 20092.154.726 kr.Markedet · 20102.638.650 kr.Markedet · 20112.351.265 kr.Markedet · 20121.963.626 kr.Markedet · 20131.809.276 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.450.049 kr.Markedet · 20162.497.530 kr.Markedet · 20172.751.987 kr.Markedet · 20183.010.707 kr.Markedet · 20193.341.310 kr.Markedet · 20203.473.610 kr.Markedet · 20214.022.214 kr.Markedet · 20224.061.316 kr.Markedet · 20233.818.619 kr.Markedet · 20244.462.479 kr.Markedet · 20254.202.142 kr.Markedet · 20264.353.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²24 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²251 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²31 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²81 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²277 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²207 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²217 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²243 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²249 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²309 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden