Bøgesangervænget 10E, Snestrup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 118 m².2.093.556 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesangervænget 10A, Snestrup 5210 Odense NV	159 m²	40 m	22-11-2023	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	189 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Orionvænget 26, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	148 m	12-11-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	433 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	574 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	376 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	798 m	15-10-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	758 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	601 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	636 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu