Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solbakkevej 10

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 6.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden dec. 2013
436k722k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat927.387 kr.Markedet · 1992573.872 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994596.812 kr.Markedet · 1995634.756 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997657.820 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000806.124 kr.Markedet · 2001807.116 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 2003785.044 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005885.732 kr.Markedet · 2006814.432 kr.Markedet · 2007957.652 kr.Markedet · 20081.160.020 kr.Markedet · 20091.054.496 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 20111.019.404 kr.Markedet · 2012914.996 kr.Markedet · 20131.033.292 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 2016795.460 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 20181.105.708 kr.Markedet · 2019749.704 kr.Markedet · 20201.144.520 kr.Markedet · 20211.271.496 kr.Markedet · 20221.190.772 kr.Markedet · 20231.182.340 kr.Markedet · 20241.284.640 kr.Markedet · 20251.360.280 kr.Markedet · 20261.175.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
927.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²129 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²417 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²434 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²176 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²558 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²724 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²604 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²396 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²762 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²378 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden