Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tværdalen 1

Villa · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.982 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværdalen gns: 31.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.273.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden okt. 2013
200k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.273.202 kr.Markedet · 1992354.219 kr.Markedet · 1993320.778 kr.Markedet · 1994496.929 kr.Markedet · 1995336.895 kr.Markedet · 1996413.291 kr.Markedet · 1997556.356 kr.Markedet · 1998377.862 kr.Markedet · 1999284.710 kr.Markedet · 2000792.928 kr.Markedet · 2001646.668 kr.Markedet · 2002865.916 kr.Markedet · 2003900.635 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.045.120 kr.Markedet · 20061.548.013 kr.Markedet · 20071.400.830 kr.Markedet · 20081.251.233 kr.Markedet · 20091.226.454 kr.Markedet · 20101.060.669 kr.Markedet · 20111.122.865 kr.Markedet · 20121.013.951 kr.Markedet · 20131.081.046 kr.Markedet · 20141.117.611 kr.Markedet · 20151.109.943 kr.Markedet · 20161.085.519 kr.Markedet · 20171.390.393 kr.Markedet · 20181.248.464 kr.Markedet · 20191.155.667 kr.Markedet · 20201.476.658 kr.Markedet · 20211.516.844 kr.Markedet · 20221.711.739 kr.Markedet · 20231.825.836 kr.Markedet · 20241.638.538 kr.Markedet · 20251.928.786 kr.Markedet · 20261.902.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²273 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²162 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²299 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²489 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²616 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²588 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²630 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²1,1 km05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²778 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,0 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden