Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 22

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden nov. 2013
130k558k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013975.000 kr.I dag · vores estimat1.201.165 kr.Markedet · 1992428.022 kr.Markedet · 1993347.268 kr.Markedet · 1994211.431 kr.Markedet · 1995446.598 kr.Markedet · 1996575.082 kr.Markedet · 1997707.307 kr.Markedet · 1998885.714 kr.Markedet · 1999820.311 kr.Markedet · 2000576.888 kr.Markedet · 2001905.193 kr.Markedet · 2002861.462 kr.Markedet · 2003844.434 kr.Markedet · 2004921.834 kr.Markedet · 20051.114.044 kr.Markedet · 2006689.118 kr.Markedet · 2007365.457 kr.Markedet · 20081.338.375 kr.Markedet · 20091.839.411 kr.Markedet · 20101.012.392 kr.Markedet · 20111.367.916 kr.Markedet · 2012990.978 kr.Markedet · 2013910.611 kr.Markedet · 20141.435.512 kr.Markedet · 20151.101.144 kr.Markedet · 2016848.949 kr.Markedet · 20171.210.020 kr.Markedet · 20181.326.120 kr.Markedet · 20191.249.365 kr.Markedet · 20201.339.149 kr.Markedet · 20211.381.332 kr.Markedet · 20221.406.616 kr.Markedet · 20231.379.268 kr.Markedet · 20241.295.934 kr.Markedet · 20251.606.953 kr.Markedet · 20261.517.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²92 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²40 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²90 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²130 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²365 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²464 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²337 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²447 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²534 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²553 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden