Skjoldborgsvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².1.647.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.453.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	74 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	103 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	277 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	423 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	434 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	498 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	398 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	756 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	335 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	288 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu