Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østerkærvej 15, Staun

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+920,61 pct. siden okt. 2013
122k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2013122.000 kr.31. dec. 2022150.000 kr.I dag · vores estimat1.530.920 kr.Markedet · 1992278.126 kr.Markedet · 1993357.304 kr.Markedet · 1994412.410 kr.Markedet · 1995465.274 kr.Markedet · 1996602.390 kr.Markedet · 1997594.838 kr.Markedet · 1998503.742 kr.Markedet · 1999706.938 kr.Markedet · 2000569.704 kr.Markedet · 2001695.492 kr.Markedet · 2002797.916 kr.Markedet · 2003588.230 kr.Markedet · 2004734.904 kr.Markedet · 2005546.340 kr.Markedet · 2006503.034 kr.Markedet · 2007855.028 kr.Markedet · 2008972.084 kr.Markedet · 2009870.604 kr.Markedet · 20101.151.680 kr.Markedet · 20111.211.506 kr.Markedet · 2012864.940 kr.Markedet · 20131.262.246 kr.Markedet · 2014969.252 kr.Markedet · 20151.084.656 kr.Markedet · 2016674.134 kr.Markedet · 20171.180.000 kr.Markedet · 20181.063.652 kr.Markedet · 20191.260.004 kr.Markedet · 20201.557.718 kr.Markedet · 20211.612.470 kr.Markedet · 20221.853.544 kr.Markedet · 20231.318.060 kr.Markedet · 20241.874.902 kr.Markedet · 20251.685.748 kr.Markedet · 20261.738.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg
122.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg122.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkærvej 17, Staun
9240 Nibe		72 m²33 m20-06-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²3,6 km07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²3,8 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²3,9 km11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²3,9 km20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²3,6 km31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²3,6 km16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²3,4 km28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,5 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²7,1 km13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden