Sølvvej 39, Thorum, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.420 kr/m².768.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering636.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,29 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 113.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion113.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	5,4 km	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	5,1 km	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	5,1 km	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	5,3 km	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	5,4 km	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	5,2 km	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Stranddalen 61, Eskov 7870 Roslev	80 m²	5,5 km	28-09-2026	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	5,4 km	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Markvej 19, Eskov 7870 Roslev	72 m²	5,1 km	14-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	5,5 km	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu