Strandskrænten 26

Villa · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.876 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.655 kr/m².2.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 12.700 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.289.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 10 4400 Kalundborg	242 m²	218 m	12-10-2024	3.150.000 kr.	13.017 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	252 m	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Røsnæsvej 148 4400 Kalundborg	232 m²	1,0 km	10-11-2023	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Dådyrvænget 8 4400 Kalundborg	214 m²	914 m	13-04-2024	3.960.000 kr.	18.505 kr./m²
Solskrænten 17 4400 Kalundborg	190 m²	310 m	04-06-2024	2.195.000 kr.	11.553 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	1,6 km	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Røsnæsvej 229 4400 Kalundborg	216 m²	1,5 km	21-07-2025	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	1,3 km	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	845 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	1,2 km	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu