Kivsmosevej 23, Kivsmose

Villa · 248 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.831 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.471 kr/m².3.088.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.579.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1001,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose 5690 Tommerup	201 m²	344 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Grambovej 50, Nårup 5690 Tommerup	251 m²	779 m	14-12-2025	3.395.000 kr.	13.526 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6 5690 Tommerup	273 m²	979 m	31-05-2026	4.800.000 kr.	17.582 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	1,9 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	1,5 km	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	1,7 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	1,9 km	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	1,5 km	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	3,0 km	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	1,5 km	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu