Birkerød Kongevej 110A

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.640 kr/m².7.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.088.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,82 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
3. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte3.125.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkerød Kongevej 92A 3460 Birkerød	122 m²	223 m	07-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Birkerød Kongevej 10 3460 Birkerød	227 m²	1,4 km	25-05-2025	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	286 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31 3460 Birkerød	173 m²	422 m	10-03-2025	7.995.000 kr.	46.214 kr./m²
Kildehøjvej 17B 3460 Birkerød	168 m²	297 m	19-06-2025	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	569 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²
Odinsvej 8 3460 Birkerød	184 m²	128 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²
Tværvej 5 3460 Birkerød	182 m²	234 m	19-07-2024	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Bakkevej 18B 3460 Birkerød	175 m²	584 m	10-06-2026	7.295.000 kr.	41.686 kr./m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	588 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu