Svinget 15, 7500 Holstebro — Villa · 96 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².1.623.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.658.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	46 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	65 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	215 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	550 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	673 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	514 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	610 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	880 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	607 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	487 m	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu