Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Humlevænget 39

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.774.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden aug. 2025
298k819k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.698.518 kr.Markedet · 1992620.940 kr.Markedet · 1993565.396 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995651.070 kr.Markedet · 1996771.852 kr.Markedet · 1997795.301 kr.Markedet · 1998927.873 kr.Markedet · 1999944.903 kr.Markedet · 2000838.400 kr.Markedet · 20011.067.388 kr.Markedet · 20021.131.185 kr.Markedet · 20031.150.835 kr.Markedet · 20041.221.444 kr.Markedet · 20051.281.573 kr.Markedet · 20061.654.923 kr.Markedet · 20071.755.531 kr.Markedet · 20081.696.057 kr.Markedet · 20091.624.400 kr.Markedet · 20101.165.245 kr.Markedet · 20111.190.659 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014752.071 kr.Markedet · 20151.066.733 kr.Markedet · 20161.037.258 kr.Markedet · 20171.073.152 kr.Markedet · 20181.485.278 kr.Markedet · 20191.456.982 kr.Markedet · 20201.499.950 kr.Markedet · 20211.871.466 kr.Markedet · 20222.012.291 kr.Markedet · 20232.035.085 kr.Markedet · 20242.051.722 kr.Markedet · 20251.988.056 kr.Markedet · 20262.190.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²72 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²46 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²53 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²160 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²52 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²109 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²313 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²255 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Maglemosevej 42
4690 Haslev		134 m²297 m18-11-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Maglemosevej 52
4690 Haslev		128 m²313 m03-07-20242.099.000 kr.16.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden