Orehoved Langgade 31

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.088.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,86 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	147 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	80 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev	160 m²	202 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19 4840 Nørre Alslev	202 m²	175 m	23-06-2025	1.300.000 kr.	6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	524 m	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	258 m	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	109 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	891 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	158 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	1,4 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu