Borup Byvej 211

Villa · 174 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 48.187 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 48187 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.979 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)48187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.719.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksen 49 8920 Randers NV	167 m²	1,6 km	18-08-2026	4.870.000 kr.	29.162 kr./m²
Øksen 23 8920 Randers NV	165 m²	1,7 km	17-12-2024	3.730.000 kr.	22.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	2,1 km	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22 8920 Randers NV	165 m²	1,8 km	22-12-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20 8920 Randers NV	165 m²	1,9 km	01-05-2026	3.670.000 kr.	22.242 kr./m²
Alsikevej 27 8920 Randers NV	187 m²	1,7 km	14-02-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Rødkløvervej 65 8920 Randers NV	168 m²	2,1 km	03-06-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	2,0 km	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Karsevangen 9 8920 Randers NV	172 m²	2,3 km	28-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Stubvangen 2 8920 Randers NV	173 m²	2,5 km	10-04-2024	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu