Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Havremarksvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.064 kr/m².3.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarksvej gns: 34.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.289.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,92 pct. siden feb. 2025
588k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat4.289.199 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 19941.148.112 kr.Markedet · 19951.145.800 kr.Markedet · 19961.194.080 kr.Markedet · 19971.037.136 kr.Markedet · 19981.473.016 kr.Markedet · 19991.330.352 kr.Markedet · 20001.550.672 kr.Markedet · 20011.907.808 kr.Markedet · 20021.971.456 kr.Markedet · 20031.966.288 kr.Markedet · 20041.592.968 kr.Markedet · 20052.139.688 kr.Markedet · 20063.012.128 kr.Markedet · 20072.868.512 kr.Markedet · 20082.823.632 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.470.848 kr.Markedet · 20112.493.968 kr.Markedet · 20122.330.088 kr.Markedet · 20132.594.200 kr.Markedet · 20142.490.024 kr.Markedet · 20152.641.256 kr.Markedet · 20162.925.224 kr.Markedet · 20172.773.448 kr.Markedet · 20183.265.224 kr.Markedet · 20193.060.000 kr.Markedet · 20203.418.768 kr.Markedet · 20213.765.296 kr.Markedet · 20224.314.736 kr.Markedet · 20233.487.312 kr.Markedet · 20244.443.528 kr.Markedet · 20254.707.640 kr.Markedet · 20265.433.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²135 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²78 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²204 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²101 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²84 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²430 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²287 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²599 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²567 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²421 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden