Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 57

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.083 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,97 pct. siden dec. 2013
182k732k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.185.000 kr.I dag · vores estimat1.883.802 kr.Markedet · 1992528.287 kr.Markedet · 1993617.176 kr.Markedet · 1994586.070 kr.Markedet · 1995563.616 kr.Markedet · 1996598.945 kr.Markedet · 1997593.074 kr.Markedet · 1998623.253 kr.Markedet · 1999873.852 kr.Markedet · 2000852.016 kr.Markedet · 2001829.974 kr.Markedet · 2002946.982 kr.Markedet · 2003951.205 kr.Markedet · 2004933.386 kr.Markedet · 20051.136.296 kr.Markedet · 20061.190.577 kr.Markedet · 20071.267.724 kr.Markedet · 20081.399.873 kr.Markedet · 20091.531.816 kr.Markedet · 20101.321.387 kr.Markedet · 20111.300.478 kr.Markedet · 20121.087.783 kr.Markedet · 20131.297.800 kr.Markedet · 2014713.481 kr.Markedet · 20151.068.831 kr.Markedet · 20161.103.542 kr.Markedet · 20171.243.931 kr.Markedet · 20181.314.486 kr.Markedet · 20191.440.249 kr.Markedet · 20201.545.000 kr.Markedet · 20211.706.607 kr.Markedet · 20222.313.174 kr.Markedet · 20231.741.936 kr.Markedet · 20242.034.559 kr.Markedet · 20251.972.656 kr.Markedet · 20262.120.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²368 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²611 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²825 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²517 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²517 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Århusvej 62
8300 Odder		104 m²1,2 km15-01-20251.695.000 kr.16.298 kr./m²
Højvænget 113
8300 Odder		113 m²512 m01-08-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²631 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²1,2 km21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Højvænget 237
8300 Odder		116 m²441 m20-05-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden