Hans Egedes Vej 12

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.829.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 387% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.718.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 287.500 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1999Ombygning
1995nov.Ejerskifte287.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	40 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	19 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	87 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	272 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	266 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	242 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	439 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Torneåvej 33 7430 Ikast	152 m²	479 m	27-04-2026	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	84 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	418 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu