Menu
For mæglere Log ind
Tøndervej 76, 2.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tøndervej 76, 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 355 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.588 kr/m².1.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 2.159.790 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,83 pct. siden nov. 2013
223k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013669.000 kr.I dag · vores estimat2.086.128 kr.Markedet · 1992588.406 kr.Markedet · 1993281.942 kr.Markedet · 1994223.382 kr.Markedet · 1995293.105 kr.Markedet · 19961.931.687 kr.Markedet · 1997272.670 kr.Markedet · 1998834.968 kr.Markedet · 1999497.394 kr.Markedet · 2000634.156 kr.Markedet · 2001483.669 kr.Markedet · 2002566.080 kr.Markedet · 2003808.738 kr.Markedet · 2004865.224 kr.Markedet · 20051.086.776 kr.Markedet · 20061.175.897 kr.Markedet · 20071.610.339 kr.Markedet · 20081.282.403 kr.Markedet · 2009797.697 kr.Markedet · 20101.055.788 kr.Markedet · 2011866.444 kr.Markedet · 20121.086.654 kr.Markedet · 2013721.813 kr.Markedet · 2014840.702 kr.Markedet · 2015768.539 kr.Markedet · 20161.016.687 kr.Markedet · 2017979.294 kr.Markedet · 2018786.778 kr.Markedet · 2019911.218 kr.Markedet · 20201.488.888 kr.Markedet · 20211.001.925 kr.Markedet · 20221.740.513 kr.Markedet · 20231.468.514 kr.Markedet · 20241.220.000 kr.Markedet · 20251.099.769 kr.Markedet · 20261.660.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²8 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²8 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²613 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²721 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²770 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²664 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²284 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²425 m14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²994 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²379 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden