Buggesgade 7

Rækkehus · 103 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.682 kr/m².2.581.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.873.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2009Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	19 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	19 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	16 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	8 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	294 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Hessgade 8 5500 Middelfart	100 m²	359 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	293 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	290 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Gl Vestergade 53 5500 Middelfart	95 m²	75 m	19-04-2024	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Knorregade 7 5500 Middelfart	95 m²	99 m	10-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu