Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 242, Højby

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 111 m².1.949.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden nov. 2013
485k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20131.035.000 kr.I dag · vores estimat2.126.084 kr.Markedet · 1992526.917 kr.Markedet · 1993561.993 kr.Markedet · 1994546.342 kr.Markedet · 1995544.677 kr.Markedet · 1996718.503 kr.Markedet · 1997737.817 kr.Markedet · 1998835.386 kr.Markedet · 1999806.526 kr.Markedet · 2000719.391 kr.Markedet · 2001935.841 kr.Markedet · 2002897.546 kr.Markedet · 2003772.116 kr.Markedet · 20041.015.428 kr.Markedet · 20051.059.495 kr.Markedet · 20061.389.498 kr.Markedet · 20071.416.249 kr.Markedet · 20081.497.723 kr.Markedet · 20091.355.532 kr.Markedet · 20101.209.234 kr.Markedet · 20111.156.287 kr.Markedet · 2012884.226 kr.Markedet · 20131.297.257 kr.Markedet · 20141.014.762 kr.Markedet · 20151.294.038 kr.Markedet · 20161.306.692 kr.Markedet · 20171.450.659 kr.Markedet · 20181.611.054 kr.Markedet · 20191.779.663 kr.Markedet · 20201.809.078 kr.Markedet · 20211.885.113 kr.Markedet · 20222.075.478 kr.Markedet · 20231.764.234 kr.Markedet · 20242.088.576 kr.Markedet · 20252.244.531 kr.Markedet · 20262.411.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 108, Højby
5260 Odense S		110 m²281 m06-08-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 92
5260 Odense S		110 m²301 m18-07-20262.460.000 kr.22.364 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 210, Højby
5260 Odense S		114 m²202 m30-09-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 64, Højby
5260 Odense S		106 m²356 m27-05-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 131, Højby
5260 Odense S		107 m²437 m01-06-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²367 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²192 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²229 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²397 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²493 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden