Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fasanvej 78

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden nov. 2013
322k657k992k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.335.512 kr.Markedet · 1992484.515 kr.Markedet · 1993455.085 kr.Markedet · 1994508.545 kr.Markedet · 1995413.775 kr.Markedet · 1996531.225 kr.Markedet · 1997322.110 kr.Markedet · 1998701.325 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 2000764.235 kr.Markedet · 2001974.970 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003721.305 kr.Markedet · 2004808.110 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 2006982.395 kr.Markedet · 2007976.995 kr.Markedet · 2008938.250 kr.Markedet · 20091.178.955 kr.Markedet · 20101.170.990 kr.Markedet · 20111.034.640 kr.Markedet · 2012975.645 kr.Markedet · 2013885.330 kr.Markedet · 20141.393.875 kr.Markedet · 20151.068.795 kr.Markedet · 2016896.940 kr.Markedet · 20171.063.935 kr.Markedet · 20181.237.410 kr.Markedet · 20191.002.915 kr.Markedet · 20201.278.315 kr.Markedet · 20211.344.060 kr.Markedet · 20221.352.565 kr.Markedet · 20231.185.165 kr.Markedet · 20241.436.265 kr.Markedet · 20251.256.850 kr.Markedet · 20261.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²275 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²129 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²216 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²23 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Ørnevej 9
9700 Brønderslev		134 m²204 m05-03-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²279 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²508 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²552 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²502 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Dybetsgade 10
9700 Brønderslev		130 m²448 m04-09-20242.345.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden