Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 47

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,66 pct. siden dec. 2013
357k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013925.000 kr.I dag · vores estimat1.893.068 kr.Markedet · 1992573.888 kr.Markedet · 1993539.606 kr.Markedet · 1994468.846 kr.Markedet · 1995533.018 kr.Markedet · 1996533.628 kr.Markedet · 1997651.480 kr.Markedet · 1998769.820 kr.Markedet · 1999723.826 kr.Markedet · 2000658.312 kr.Markedet · 2001691.130 kr.Markedet · 2002859.490 kr.Markedet · 2003956.602 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 20051.414.956 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.348.222 kr.Markedet · 20081.895.148 kr.Markedet · 20091.329.434 kr.Markedet · 2010955.382 kr.Markedet · 20111.785.348 kr.Markedet · 20121.131.672 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.597.224 kr.Markedet · 20151.039.440 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.570.384 kr.Markedet · 20181.443.382 kr.Markedet · 20191.485.594 kr.Markedet · 20201.921.866 kr.Markedet · 20212.416.698 kr.Markedet · 20222.943.982 kr.Markedet · 20231.929.064 kr.Markedet · 20242.157.326 kr.Markedet · 20251.973.472 kr.Markedet · 20264.147.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²365 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²33 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²214 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²442 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²89 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²399 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²128 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²215 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²695 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²453 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden