Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Søbyvej 8, Albøge

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.635 kr/m².623.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,58 pct. siden nov. 2013
196k522k847k1,2M1,5M19921997200120052009201320172021202520. nov. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat1.413.808 kr.Markedet · 1992326.400 kr.Markedet · 1994370.056 kr.Markedet · 1995584.766 kr.Markedet · 1996372.606 kr.Markedet · 1997477.156 kr.Markedet · 1998402.288 kr.Markedet · 1999483.480 kr.Markedet · 2000543.966 kr.Markedet · 2001463.182 kr.Markedet · 2002486.642 kr.Markedet · 2003628.524 kr.Markedet · 2004500.514 kr.Markedet · 2005619.548 kr.Markedet · 2006838.746 kr.Markedet · 2007849.966 kr.Markedet · 20081.446.666 kr.Markedet · 2009648.312 kr.Markedet · 2010979.812 kr.Markedet · 2011720.018 kr.Markedet · 2012362.508 kr.Markedet · 2013638.826 kr.Markedet · 2014680.646 kr.Markedet · 2015381.480 kr.Markedet · 2016976.956 kr.Markedet · 2017724.506 kr.Markedet · 2018705.738 kr.Markedet · 2019495.822 kr.Markedet · 2020444.516 kr.Markedet · 2021675.444 kr.Markedet · 20221.002.252 kr.Markedet · 2023874.242 kr.Markedet · 2024495.516 kr.Markedet · 2025481.746 kr.Markedet · 2026586.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²2,6 km10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²2,7 km05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²2,8 km19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²2,9 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²4,1 km25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²2,6 km11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²4,6 km09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²4,1 km07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²4,4 km25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²3,9 km04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden