Paradisvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.526 kr/m².4.444.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 37.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.860.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,16 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.860.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	56 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	309 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	171 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	348 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	414 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	292 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	460 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	137 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	764 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	721 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu