Hauløkke 11, Overby

Fritidshus · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.688 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1688 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.134 kr/m².2.588.600 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.341.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.560.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	64 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	89 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,7 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	527 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	754 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	202 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	210 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	741 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	269 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,7 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu