Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sonatevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.815 kr/m².2.552.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonatevej gns: 15.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden maj 2021
633k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.285.000 kr.I dag · vores estimat2.750.708 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²38 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²138 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Toften 1
8700 Horsens		169 m²246 m25-05-20262.350.000 kr.13.905 kr./m²
Toften 10
8700 Horsens		170 m²234 m13-03-20252.412.000 kr.14.188 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²450 m14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²298 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²443 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Bregnevej 10
8700 Horsens		165 m²648 m23-09-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Vedbæksalle 86
8700 Horsens		164 m²651 m22-05-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²402 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden