Hovedgaden 79, Ubby

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 10.269 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 10269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 150 m².1.571.700 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.630.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,07 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	1,1 km	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	921 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	639 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	478 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	359 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	622 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	569 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	580 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	554 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	860 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu