Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjortemosevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.447 kr/m².2.282.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortemosevej gns: 16.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.341.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²147 m03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²62 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²146 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²168 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Carl Magnussensvej 6
3300 Frederiksværk		128 m²59 m18-12-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Hulgårdsvej 1
3300 Frederiksværk		132 m²331 m30-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²171 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²324 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kildevej 7
3300 Frederiksværk		134 m²291 m11-05-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Kildevej 16B
3300 Frederiksværk		130 m²375 m18-09-20262.675.000 kr.20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden