Bregnerød Byvej 13B

Villa · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.225 kr/m².5.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerød gns: 32.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.036.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,91 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	43 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	99 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	124 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C 3520 Farum	152 m²	193 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	1,4 km	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Gydevænget 6 3520 Farum	137 m²	1,9 km	18-06-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	516 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Enebovænge 12 3520 Farum	136 m²	1,9 km	01-05-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Hvilebækvænge 74 3520 Farum	136 m²	1,9 km	14-04-2025	4.675.000 kr.	34.375 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	1,9 km	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu