Hannerupvej 35, Korsø

Villa · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 3.913 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 3913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.635 kr/m².779.800 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.045.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St 9620 Aalestrup	104 m²	776 m	01-05-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Aabrinken 1 9620 Aalestrup	105 m²	3,4 km	24-02-2026	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Kløvervangen 19 9620 Aalestrup	111 m²	3,3 km	19-06-2024	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	3,6 km	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevej 10 9620 Aalestrup	107 m²	3,8 km	16-07-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Kløvervangen 1 9620 Aalestrup	93 m²	3,4 km	16-04-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	4,1 km	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Skolevænget 1 9620 Aalestrup	98 m²	4,0 km	29-01-2025	1.198.000 kr.	12.224 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	3,6 km	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Kærvej 11 9620 Aalestrup	94 m²	3,8 km	31-07-2026	600.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu