Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bredebovej 33, 2. mf

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3612 m²
Bebygget areal
516 m²
Erhvervsareal
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.436 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredebovej gns: 43.080 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,72 pct. siden dec. 2013
433k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.291.519 kr.Markedet · 1992637.974 kr.Markedet · 1993586.776 kr.Markedet · 1994544.341 kr.Markedet · 1995432.768 kr.Markedet · 1996519.156 kr.Markedet · 1997649.497 kr.Markedet · 1998737.472 kr.Markedet · 1999902.313 kr.Markedet · 2000926.394 kr.Markedet · 20011.044.729 kr.Markedet · 20021.179.141 kr.Markedet · 20031.173.621 kr.Markedet · 20041.398.285 kr.Markedet · 20051.597.902 kr.Markedet · 20062.034.396 kr.Markedet · 20071.879.905 kr.Markedet · 20081.787.376 kr.Markedet · 20091.357.368 kr.Markedet · 20101.358.679 kr.Markedet · 20111.497.024 kr.Markedet · 20121.338.048 kr.Markedet · 20131.554.363 kr.Markedet · 20141.835.124 kr.Markedet · 20151.617.429 kr.Markedet · 20161.883.424 kr.Markedet · 20171.935.381 kr.Markedet · 20182.168.601 kr.Markedet · 20191.988.649 kr.Markedet · 20202.222.007 kr.Markedet · 20212.672.025 kr.Markedet · 20222.602.749 kr.Markedet · 20232.440.116 kr.Markedet · 20242.646.012 kr.Markedet · 20252.696.520 kr.Markedet · 20263.368.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredebovej 37, st. tv
2800 Kongens Lyngby		69 m²39 m27-10-20242.435.000 kr.35.290 kr./m²
Bredebovej 27, st. th
2800 Kongens Lyngby		69 m²59 m01-09-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Bredebovej 23, 6. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²100 m01-04-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Bredebovej 23, st. mf
2800 Kongens Lyngby		64 m²100 m16-10-20242.595.000 kr.40.547 kr./m²
Bredebovej 35, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		81 m²19 m12-07-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Bredebovej 37, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²39 m23-01-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Bredebovej 29, 1. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²39 m11-01-20263.800.000 kr.46.341 kr./m²
Bredebovej 29, 4. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²39 m02-06-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Bredebovej 29, 3. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²39 m09-04-20252.375.000 kr.42.411 kr./m²
Bredebovej 27, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²59 m05-07-20262.450.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden