Ulfsborgvej 14

Villa · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 572 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.453 kr/m².5.017.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.129.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,19 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 473.517 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte473.517 kr.
1937Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkærsvej 66 2650 Hvidovre	70 m²	610 m	18-06-2026	6.250.000 kr.	89.286 kr./m²
Hvidovre Alle 1A 2650 Hvidovre	71 m²	968 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	70.352 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	212 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	1,8 km	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Grænsevej 15 2650 Hvidovre	67 m²	1,7 km	31-03-2025	3.780.000 kr.	56.418 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	592 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Landlystvej 37 2650 Hvidovre	50 m²	993 m	18-04-2024	2.835.000 kr.	56.700 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	376 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Gadestævnet 37 2650 Hvidovre	71 m²	1,6 km	18-08-2026	5.510.000 kr.	77.606 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	933 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu