Pilevangen 134

Rækkehus · 122 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.069.500 kr.
2Vores vurdering2.828.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,82 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg: 12.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 148 8355 Solbjerg	122 m²	38 m	29-04-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Hyldevangen 36 8355 Solbjerg	126 m²	383 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Hyldevangen 66 8355 Solbjerg	126 m²	505 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Hyldevangen 68 8355 Solbjerg	126 m²	510 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	24.127 kr./m²
Hyldevangen 42 8355 Solbjerg	131 m²	399 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Hyldevangen 54 8355 Solbjerg	131 m²	466 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Hyldevangen 72 8355 Solbjerg	131 m²	521 m	23-06-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Hasselvangen 103 8355 Solbjerg	134 m²	354 m	22-09-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Hasselvangen 85 8355 Solbjerg	134 m²	383 m	29-04-2024	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²
Hasselvangen 97 8355 Solbjerg	134 m²	387 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu