Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Sandvænget 5

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.278.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,36 pct. siden nov. 2013
160k3,3M6,4M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2013791.300 kr.I dag · vores estimat1.838.637 kr.Markedet · 1992411.506 kr.Markedet · 1993209.718 kr.Markedet · 1994500.688 kr.Markedet · 1995505.690 kr.Markedet · 1996413.214 kr.Markedet · 1997251.808 kr.Markedet · 1998384.056 kr.Markedet · 1999314.028 kr.Markedet · 2000478.850 kr.Markedet · 2001205.448 kr.Markedet · 2002610.000 kr.Markedet · 2003751.398 kr.Markedet · 2004761.768 kr.Markedet · 2005397.354 kr.Markedet · 2006722.118 kr.Markedet · 2007272.548 kr.Markedet · 20081.283.074 kr.Markedet · 2009638.792 kr.Markedet · 2010930.006 kr.Markedet · 20111.314.306 kr.Markedet · 2012833.016 kr.Markedet · 2013929.762 kr.Markedet · 2014895.846 kr.Markedet · 2015873.886 kr.Markedet · 20161.131.428 kr.Markedet · 2017630.008 kr.Markedet · 2018675.758 kr.Markedet · 20192.077.172 kr.Markedet · 202012.697.028 kr.Markedet · 2021879.132 kr.Markedet · 20221.342.000 kr.Markedet · 2023332.694 kr.Markedet · 20241.082.750 kr.Markedet · 20251.239.520 kr.Markedet · 2026793.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
791.300 kr.
I dag · vores estimat
1.838.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel791.300 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²26 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²304 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²304 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²671 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²175 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²456 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²487 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²125 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²785 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,2 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden