Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Søvangsvej 25

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².3.772.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.446.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,48 pct. siden nov. 2013
382k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20131.875.000 kr.I dag · vores estimat5.446.565 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993806.664 kr.Markedet · 1994903.060 kr.Markedet · 19951.141.614 kr.Markedet · 1996584.292 kr.Markedet · 19971.538.160 kr.Markedet · 19981.487.526 kr.Markedet · 19992.020.314 kr.Markedet · 20001.336.842 kr.Markedet · 20011.702.416 kr.Markedet · 20021.524.588 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.679.100 kr.Markedet · 20052.335.080 kr.Markedet · 20062.410.944 kr.Markedet · 20071.469.604 kr.Markedet · 20082.279.574 kr.Markedet · 20092.389.368 kr.Markedet · 20102.527.176 kr.Markedet · 20112.271.222 kr.Markedet · 2012775.170 kr.Markedet · 20132.037.192 kr.Markedet · 20142.523.000 kr.Markedet · 20153.132.000 kr.Markedet · 2016938.730 kr.Markedet · 20171.968.984 kr.Markedet · 2018997.890 kr.Markedet · 20193.110.424 kr.Markedet · 20202.362.398 kr.Markedet · 20213.161.058 kr.Markedet · 20224.096.134 kr.Markedet · 20233.216.390 kr.Markedet · 20244.016.964 kr.Markedet · 20253.286.512 kr.Markedet · 20264.502.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.875.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²770 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²909 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²1,2 km23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²1,0 km14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²1,0 km02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²1,3 km03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²1,1 km20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²723 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²859 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²1,4 km01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden