Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Fruevej 64

Villa · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.304 kr/m².9.229.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruevej gns: 83.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.212.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,20 pct. siden jan. 2014
603k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat9.212.095 kr.Markedet · 1992834.614 kr.Markedet · 1993753.430 kr.Markedet · 1994602.862 kr.Markedet · 1995940.696 kr.Markedet · 19961.054.684 kr.Markedet · 1997792.370 kr.Markedet · 19981.745.928 kr.Markedet · 19991.604.446 kr.Markedet · 20001.785.222 kr.Markedet · 20011.858.500 kr.Markedet · 20021.822.038 kr.Markedet · 20032.155.624 kr.Markedet · 20042.324.954 kr.Markedet · 20052.580.660 kr.Markedet · 20062.922.388 kr.Markedet · 20073.974.004 kr.Markedet · 20082.558.004 kr.Markedet · 20093.171.840 kr.Markedet · 20104.177.790 kr.Markedet · 20113.064.342 kr.Markedet · 20122.896.310 kr.Markedet · 20132.206.246 kr.Markedet · 20142.694.412 kr.Markedet · 20153.738.476 kr.Markedet · 20163.635.934 kr.Markedet · 20175.132.174 kr.Markedet · 20185.673.440 kr.Markedet · 20195.156.246 kr.Markedet · 20204.784.074 kr.Markedet · 20216.914.092 kr.Markedet · 20227.879.096 kr.Markedet · 20236.195.000 kr.Markedet · 20247.743.750 kr.Markedet · 20258.692.116 kr.Markedet · 20267.969.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.212.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²154 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²528 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²213 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²140 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²349 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²72 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²450 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²561 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²398 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²289 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden