Trimmelbanken 8, Træden

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 17.881 kr/m² × 149 m².2.664.269 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.087.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,38 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion695.000 kr.
2008majEjerskifte
1990Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,3 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,2 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	242 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	677 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,5 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	272 m	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	272 m	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,5 km	30-09-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,5 km	15-07-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,4 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu