Lillevangsvej 33

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.321 kr/m².5.569.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.518.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	20 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	84 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	101 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	200 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	263 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	501 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	570 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	171 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	310 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	377 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu