Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 60

Villa · 211 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.540 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden dec. 2013
505k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.645.000 kr.I dag · vores estimat3.555.127 kr.Markedet · 1992928.611 kr.Markedet · 19931.055.000 kr.Markedet · 19941.055.000 kr.Markedet · 1995865.100 kr.Markedet · 19961.276.128 kr.Markedet · 19971.294.485 kr.Markedet · 19981.339.639 kr.Markedet · 19991.440.708 kr.Markedet · 20001.705.724 kr.Markedet · 20011.738.429 kr.Markedet · 20021.654.873 kr.Markedet · 20031.582.500 kr.Markedet · 20041.959.346 kr.Markedet · 20051.701.293 kr.Markedet · 20062.130.889 kr.Markedet · 20072.425.656 kr.Markedet · 20082.605.006 kr.Markedet · 20092.498.662 kr.Markedet · 20102.378.814 kr.Markedet · 20112.332.394 kr.Markedet · 20121.780.418 kr.Markedet · 20132.422.069 kr.Markedet · 20142.024.334 kr.Markedet · 20151.939.934 kr.Markedet · 20161.994.372 kr.Markedet · 20172.328.385 kr.Markedet · 20182.210.436 kr.Markedet · 20192.163.805 kr.Markedet · 20202.598.887 kr.Markedet · 20212.607.960 kr.Markedet · 20222.939.019 kr.Markedet · 20233.029.538 kr.Markedet · 20243.220.704 kr.Markedet · 20253.049.161 kr.Markedet · 20263.609.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²179 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²149 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²313 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²174 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²94 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²60 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²124 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²114 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²231 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²771 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden