Ajstrup Strandvej 188

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².3.536.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.436.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,01 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsmindevej 203 8340 Malling	117 m²	615 m	23-06-2024	6.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Storenorvej 15 8340 Malling	127 m²	1,7 km	01-04-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Lillenorvej 58 8340 Malling	153 m²	1,8 km	17-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Norsmindevej 63 8340 Malling	103 m²	1,7 km	27-04-2025	3.353.000 kr.	32.553 kr./m²
Agertoften 6 8340 Malling	132 m²	3,8 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	3,6 km	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	3,7 km	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Kornbakken 6 8340 Malling	130 m²	4,2 km	07-08-2025	3.805.000 kr.	29.269 kr./m²
Rodalvej 13 8340 Malling	133 m²	4,2 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	22.744 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	4,1 km	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu