Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 22

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.866 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden okt. 2013
304k762k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat1.656.719 kr.Markedet · 19921.111.050 kr.Markedet · 1993650.250 kr.Markedet · 1994721.575 kr.Markedet · 1995856.575 kr.Markedet · 1996657.675 kr.Markedet · 19971.167.525 kr.Markedet · 19981.843.650 kr.Markedet · 1999871.875 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 20011.120.275 kr.Markedet · 2002717.075 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.598.625 kr.Markedet · 20061.095.300 kr.Markedet · 20071.672.200 kr.Markedet · 20081.675.575 kr.Markedet · 20091.734.750 kr.Markedet · 20101.652.625 kr.Markedet · 20111.538.325 kr.Markedet · 20121.004.400 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.029.825 kr.Markedet · 2015921.150 kr.Markedet · 20161.753.875 kr.Markedet · 20171.226.250 kr.Markedet · 20181.879.200 kr.Markedet · 20191.639.125 kr.Markedet · 20201.065.375 kr.Markedet · 20211.803.825 kr.Markedet · 20221.548.225 kr.Markedet · 20231.747.125 kr.Markedet · 20241.916.100 kr.Markedet · 20252.119.275 kr.Markedet · 20261.342.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²72 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²225 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²307 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²241 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²245 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²975 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²257 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²784 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²446 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²359 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden