Tarpvej 9

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 20.664 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 20664 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.178 kr/m².1.433.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.104.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,80 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019460.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	3,8 km	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	3,7 km	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	3,5 km	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	3,8 km	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	3,7 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	3,1 km	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	3,7 km	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	3,6 km	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	4,2 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	3,7 km	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu