Dronning Olgas Vej 14

Rækkehus · 107 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.520 kr/m².3.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 34.021 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.945.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1951Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Olgas Vej 28 5000 Odense C	97 m²	66 m	10-06-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Dronning Olgas Vej 20 5000 Odense C	123 m²	27 m	19-03-2024	4.400.000 kr.	35.772 kr./m²
Christen Kolds Vej 9 5000 Odense C	110 m²	508 m	15-04-2024	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Åløkkevænget 2B 5000 Odense C	114 m²	268 m	01-11-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Dronning Louises Vej 23 5000 Odense C	98 m²	170 m	30-09-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Dronning Louises Vej 21 5000 Odense C	97 m²	167 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Thomas Overskous Vej 7 5000 Odense C	112 m²	679 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kanslergade 22 5000 Odense C	112 m²	708 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Odinsgade 11 5000 Odense C	105 m²	1,0 km	30-04-2025	3.960.000 kr.	37.714 kr./m²
Dronning Louises Vej 19 5000 Odense C	93 m²	160 m	08-07-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu