Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2400 København NV

Rådvadsvej 17

Villa · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.661 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådvadsvej gns: 75.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.233.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,74 pct. siden dec. 2013
678k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.625.000 kr.I dag · vores estimat9.233.047 kr.Markedet · 1992902.400 kr.Markedet · 1993716.544 kr.Markedet · 1994792.576 kr.Markedet · 19951.215.104 kr.Markedet · 1996978.432 kr.Markedet · 19971.377.920 kr.Markedet · 19981.507.072 kr.Markedet · 19991.692.800 kr.Markedet · 20002.014.848 kr.Markedet · 20011.981.440 kr.Markedet · 20021.765.376 kr.Markedet · 20032.232.576 kr.Markedet · 20042.516.608 kr.Markedet · 20052.367.872 kr.Markedet · 20064.220.928 kr.Markedet · 20073.493.248 kr.Markedet · 20082.760.960 kr.Markedet · 20093.049.728 kr.Markedet · 20102.716.800 kr.Markedet · 20113.532.544 kr.Markedet · 20122.925.696 kr.Markedet · 20133.472.256 kr.Markedet · 20144.026.752 kr.Markedet · 20153.885.568 kr.Markedet · 20163.283.456 kr.Markedet · 20174.583.808 kr.Markedet · 20184.634.112 kr.Markedet · 20195.709.824 kr.Markedet · 20205.255.808 kr.Markedet · 20216.560.000 kr.Markedet · 20229.731.328 kr.Markedet · 20236.345.344 kr.Markedet · 20248.902.016 kr.Markedet · 20259.065.600 kr.Markedet · 20268.863.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.233.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.625.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²384 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²245 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²197 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²549 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²307 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²475 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²371 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²287 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²350 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²354 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden