Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 13, Trørød

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 127 m².6.895.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.852.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden nov. 2013
791k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat6.852.479 kr.Markedet · 1992892.048 kr.Markedet · 1993790.829 kr.Markedet · 19941.058.291 kr.Markedet · 19951.632.839 kr.Markedet · 19961.722.755 kr.Markedet · 19971.354.709 kr.Markedet · 19981.322.451 kr.Markedet · 19991.322.832 kr.Markedet · 20001.593.723 kr.Markedet · 20011.593.088 kr.Markedet · 20022.022.602 kr.Markedet · 20032.366.137 kr.Markedet · 20042.376.551 kr.Markedet · 20053.152.775 kr.Markedet · 20064.129.405 kr.Markedet · 20078.527.161 kr.Markedet · 20083.810.000 kr.Markedet · 20093.072.638 kr.Markedet · 20103.730.117 kr.Markedet · 20112.460.879 kr.Markedet · 20122.668.524 kr.Markedet · 20133.101.213 kr.Markedet · 20144.145.915 kr.Markedet · 20153.730.117 kr.Markedet · 20163.876.421 kr.Markedet · 20174.508.500 kr.Markedet · 20183.929.761 kr.Markedet · 20195.111.877 kr.Markedet · 20205.023.993 kr.Markedet · 20215.895.721 kr.Markedet · 20226.311.392 kr.Markedet · 20235.530.088 kr.Markedet · 20245.947.791 kr.Markedet · 20256.691.503 kr.Markedet · 20268.092.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.852.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²139 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²384 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²301 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²569 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²485 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²182 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²255 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²447 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²411 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²605 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden